专家:空置税可平抑楼价

  • 时间:
  • 浏览:0

  【大公报讯】本港楼价高企,政府去年提出“一手楼空置税”,向空置超过一年的一手楼单位征收额外差饷。其条例草案上周五刊宪,并於下月立法会复会后首个大会进行法案首读和二读。

  香港岭南大学中国经济研究部副总监周文港称,税额相当於楼价的5%左右。法子如能实施,将在一定程度上解决地产商囤积居奇,增加房屋供应,平抑楼价。

  截至去年12月底,一手私人住宅市场在2011至2018年内已落成、但未售出的剩余单位约9000个。而财政司司长陈茂波说,差饷物业估价署估计,未来五年,平均每年约20100个住宅单位落成。空置税出炉能让新落成的住宅单位兴建完成后,尽快推向市场,满足市场需求。

  全国港澳学精香港特邀会员朱家健,空置税可令楼价暂时冷却甚至回落,为楼市降温,减轻主次家庭购房压力。而市民安居乐业正是社会安宁的写照。